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不動産全般（売却・購入・活用・整理）に関するご相談、特に税務相談（相続税・譲渡所得税・法人税）、活用相談（空き室・空き家・更地・建替え）、不動産の権利関係（資産整理・共有物分割・組換え・借地問題）について、ご不明点やご相談などございましたら、お電話または下記のお問合せフォームよりお気軽にご連絡ください。
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- 不動産コンサルとはどんなサービスですか。
- 不動産の節税についてアドバイスが欲しいです。
- 相続税の考え方を分かりやすく教えてください。
- 不動産投資の始め方を教えて欲しいです。
親切、丁寧な対応を心がけております。上記のようなご相談はもちろん、疑問や悩み事など、なんなりとご相談ください。事前にお問合せフォームよりご連絡いただくと、ご相談内容へのお答えがスムーズに進みます。
よくあるご質問
ここではよくあるご質問をご紹介します。
相談したい時はどうしたらいいの？
初回無料相談をどうぞお気軽にご利用ください
不動産取引・不動産の税務・不動産の相続・不動産の権利関係など、不動産についてご不明点がございましたら、どうぞお気軽に無料相談までお問合せください。予約制でご相談日程を調整いたします。メールでのお問合せも受け付けております。
不動産を高く売りたいが？
TOMAの不動産コンサルで1円でも高く売りましょう。
競争力のない専任媒介や専属専任媒介では限界があります。TOMA独自の不動産コンサルで皆様の不動産売却のお手伝いをいたします。個人・法人どちらでも対応いたします。
費用はどれくらい掛かりますか？
基本的には高く売れた利益や、安く買えた利益の一部など成功報酬型です。
直接仲介に関わらないから、公正・公平な取引価格の助言ができます。「売れる価格」ではなく「買ってもらう最高値」を目指します。
不動産会社に直接、売却依頼するのと何が違うのですか？
不動産会社間の競争で「より高く売るため」のお手伝いをいたします。
不動産会社は取引の成立をもって売上げとしますので、「買い手（お金を支払う側）にとってメリットのある」不動産取引に誘導しがちです。しかしそれでは、価格こそ全てであり、営業力など必要ありません。極端な話しですが、物件情報をネットに登録しておくだけで買い手に選ばれて売れてしまいます。果たしてそれに高額な仲介手数料を支払う意味があるのでしょうか。本当の意味での売主の満足は「難しい金額だったが、よくぞ売ってくれた」とならなければなりません。わたしたちが、そこをご支援いたします。
売却実績はどれくらいあるの？
「不動産売却コンサル」を開始して以降、9割以上が高値売却に成功しています。
最も重要な点が売却価格の決定と売り方戦略です。高額な不動産であるほど、この事前対策が重要です。不動産仲介手数料を軽く上回る利益が出れば、売り手も買い手も、仲介会社も共々にトリプルWINの関係をつくれます。
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